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La empresa inmobiliaria peruana, antes conocida como Grupo Octagón, redefine su identidad corporativa y lanza su primer proyecto de vivienda social en Chorrillos.
Tras más de 13 años de trayectoria bajo el nombre Grupo Octagón, la compañía inmobiliaria inicia una nueva etapa de expansión y consolidación bajo la denominación Grupo Santa María (GSM). El cambio marca una evolución estratégica hacia una estructura más integral, con tres unidades de negocio —gestión de proyectos, construcción y outsourcing de ventas— que buscan ofrecer soluciones completas y sostenibles para el mercado inmobiliario peruano.
Una transformación con visión de futuro
Según explicó Fernando Cisneros, CEO de Grupo Santa María, esta transición “responde a una evolución natural que nos permite proyectar una organización más sólida, moderna y con servicios especializados capaces de atender todo el ciclo de desarrollo inmobiliario”. La nueva identidad corporativa busca reflejar la madurez empresarial alcanzada y reforzar el compromiso con el bienestar humano y la creación de espacios funcionales, sostenibles y de diseño contemporáneo.
Con esta reestructuración, la empresa apunta a consolidarse como un referente en soluciones inmobiliarias integrales, donde la eficiencia operativa, la sostenibilidad y la calidad constructiva se combinan para generar valor a inversionistas, desarrolladores y compradores finales. El modelo integrado de GSM garantiza control y cumplimiento en cada etapa del proceso, fortaleciendo su posición competitiva en un sector en constante evolución.
Contexto del mercado y oportunidades en vivienda social
El sector inmobiliario peruano representa actualmente el 9.2% del Producto Bruto Interno nacional, con más de 700 desarrolladoras activas y una demanda insatisfecha de vivienda que supera las 950 mil unidades, de acuerdo con cifras del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. En este escenario, GSM identifica una oportunidad estratégica en el segmento de vivienda social, que concentra más del 60% de la inversión en proyectos multifamiliares y terrenos urbanos.
La compañía enfoca su expansión hacia Lima Sur, una zona que muestra un crecimiento sostenido y donde la necesidad de vivienda accesible continúa en aumento. En esa línea, GSM anuncia el lanzamiento de Condominio Solaris, su primer proyecto en el distrito de Chorrillos.
Solaris: modelo de vivienda accesible y sostenible
El Condominio Solaris representa la primera apuesta de Grupo Santa María en el segmento de vivienda de interés social (VIS). Con una inversión de US$ 21.5 millones, el proyecto contempla más de 360 departamentos distribuidos en tres torres de 14 pisos, con áreas comunes ecoamigables y financiamiento a través del programa MiVivienda.
El desarrollo será ejecutado en tres etapas y busca convertirse en un referente en vivienda sostenible. “Solaris simboliza nuestra visión de hacer de la vivienda social una experiencia digna, moderna y funcional, sin sacrificar diseño ni bienestar”, precisó Cisneros.
De acuerdo con el Estudio Insight Hunting SEO, elaborado por la unidad de ciencia de datos de Impulso para GSM, el 63% de las búsquedas online de vivienda social en Lima se concentran en Chorrillos y sus alrededores, principalmente entre usuarios menores de 40 años. Los factores más valorados por este público son la cercanía al transporte público, la seguridad y la accesibilidad a servicios básicos, elementos que el proyecto Solaris incorpora en su propuesta arquitectónica y de ubicación.
Proyección y expansión
La compañía prevé continuar su crecimiento hacia otros distritos de Lima Moderna y Lima Top, ampliando su portafolio con proyectos residenciales que mantengan los pilares de innovación, sostenibilidad e inclusión.
Con esta nueva etapa, Grupo Santa María no solo redefine su imagen corporativa, sino también su propósito institucional: crear hogares que inspiren, eleven la calidad de vida y representen historias de éxito para miles de familias peruanas.
